| 소재지 | 충청남도 공주시 보목골길 4(신기동) (신기동,1동) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,298만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,136만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 197.84㎡ |
| 대지면적 | 673㎡ |
| 관할법원 | 공주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 매각기일 | 3억 8,298만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 6,809만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-07 | 매각기일 | 1억 8,766만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-18 | 매각기일 | 1억 3,136만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신기동 소재 "효포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2) : 유사 사다리형의 평탄한 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호(3) : 유사 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(3)은 남측으로 약 3-4m 내외의 도로(기호2) 통하여 마을 진입도로와 연결되어 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,3) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하여 평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 천막텐트가 소재하나 철거 및 이전이 용이한 것으로 판단되어 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고 바람. -본건 주택은 기호
리치고 경매 분석도에서 2024타경21473 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.