| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-24 |
|---|---|
| 감정가 | 89억 7,940만원 |
| 최저매각가격 | 30억 7,993만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1292㎡ |
| 관할법원 | 속초지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-18 | 매각기일 | 89억 7,940만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-05 | 매각기일 | 62억 8,558만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-05 | 매각기일 | 43억 9,991만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-09 | 매각기일 | 30억 7,993만원 | 변경 |
| 5 | 2025-06-04 | 매각기일 | 30억 7,993만원 | 변경 |
| 6 | 2025-09-17 | 매각기일 | 30억 7,993만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 "낙산해수욕장 중앙공원" 남측에 위치하 며 인근은 관광휴양지대로 낙산사 및 낙산해수욕장주변의 점포, 상가 및 숙박시설, 야영장, 상업나지 등으로 형성되어 있으며, 낙산 도립공원해제 이후 고층의 숙박시설이 점차 입지하 고 있는 상황으로 생활형 숙박시설인 르부르낙산이 운영중에 있고 신축중인 파르나스양양, 그랑베이낙산, 세인트존스낙산 등이 입지 할 예정에 있음. 기존의 저층 모텔 등 숙박시설은 고층 숙박시설 입지로 경쟁력이 떨어지고 있는 상황이며, 상업나지는 최근 경기불황 등으로 신규 거래는 찾기 힘들고 건축 연기 및 보류 등으로 건축 행위는 활발하지 못한 상황임. 교통상황 서측 7번 국도변으로 양양-속초간 시내버스가 왕래하고 있고 통과하는 빈도 및 버스정류장까 지 거리 등으로 보아 대중교통편의성은 무난한 지역임. 형태 및 이용상태 가로장방형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업나지"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동, 남, 북측으로 약5미터 내외의 아스콘포장도로와 3면이 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국
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