| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 대해로90번길 32 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,768만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,156만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 124.33㎡ |
| 대지면적 | 172.6㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 2억 2,768만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-18 | 매각기일 | 1억 5,938만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 1,156만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상대초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주상용 건부지임. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 알루미늄새시 등임. 이용상태 1) 주택 및 사무실로 이용중임. 설비내역 1) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황
리치고 경매 분석도에서 2024타경3559 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.