| 소재지 | 전라남도 여수시 둔덕동 475-44 |
|---|---|
| 감정가 | 29억 4,907만원 |
| 최저매각가격 | 13억 2,118만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-08 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 10663㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-10 | 매각기일 | 29억 180만원 | 변경 |
| 2 | 2025-04-21 | 매각기일 | 29억 4,907만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-09 | 매각기일 | 20억 6,435만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-28 | 매각기일 | 16억 5,148만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-08 | 매각기일 | 13억 2,118만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-15 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 7 | 2025-09-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-06 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 둔덕동 "여수시립요양병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 북동측 및 북서측 인근으로 대규모 아파트단지와 각종 판매시설 등으로 형성된 노선상가지대, 남측 일대는 산림지대임. 교통상황 본건 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하고, 본건 인근까지 차량출입 가능한 진입도로가 개설되어 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 사다리, 부정형 등의 토지로서, 본건 공히 공부상 지목은 "전"이나 기호1,2) 지상에는 소나무 등 조경수가 일부 식재되어 있고, 기호4)는 일부가 현황 도로로, 이를 제외한 부분은 활잡목, 수풀 등이 우거진 상태임. 인접 도로상태 기호1-3)은 지적도상 맹지이나 인접지(471-100, 475-70번지)를 통해 출입 가능한 상태이며, 기호4)는 전체가 도시계획시설(도로)이고, 일부는 현황 도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기
리치고 경매 분석도에서 2024타경57057 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.