| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월남로48번길 21, 3층301호 (구월동,성진베스트빌) |
|---|---|
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,860만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.03㎡ |
| 대지면적 | 19.5㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 6,860만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재, "구월서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 및 주·정차 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소 재하는 바 제반 교통 여건 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지벽배 및 일부 타일마감 등 창 호 : 하이섀시 창호임 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 1개 동(다세대주택 10개 호, 주차 4대, 용적률 216.31%) 건부지임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 14미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석도에서 2024타경571923 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.