근린 경매 2025타경52901 [2] 성남지원경기도 하남시 감이동 474-1 현대테라타워감일 지2층 비213호

물건 개요

소재지경기도 하남시 감이동 474-1 현대테라타워감일 지2층 비213호
감정가8,500만원
최저매각가격8,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적25.62
대지면적7.37
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일8,500만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감이동 소재 ""감일고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 대규모아파트단지 및 각급학교,근린생활시설,공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 공장(지원시설- 제1,2종 근린생활시설,운동시설) 중 지하2층 B210호 외 1개호로서, 외벽: 커튼월 및 인조석붙임마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 등임. (사용승인일자:2022.7.29) 이용상태 (기호1) 공장(지식산업센터:창고) (기호2) 공장(지식산업센터:창고) 설비내역 건물내에 급배수 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 , 공장(지원시설-제1,2종 근린생활시설,운동시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 노폭 약 15미터내외의 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52901 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.