| 소재지 | 서울특별시 금천구 벚꽃로 244, 제14층 제1412호 (가산동, 벽산디지털밸리5) |
|---|---|
| 감정가 | 10억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,598만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-09-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 179.07㎡ |
| 대지면적 | 43.87㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-14 | 매각기일 | 10억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-13 | 매각기일 | 8억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-24 | 매각기일 | 6억 6,560만원 | 변경 |
| 4 | 2025-06-18 | 매각기일 | 6억 6,560만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-23 | 매각기일 | 5억 3,248만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-10 | 매각기일 | 4억 2,598만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "지하철1,7호선 가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 대형쇼핑몰, 상업용 및 업무용건물, 오피스텔 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1,7호선 가산디지털단지역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건 내 제14층 제1412호로서, (사용승인일: 2005년 10월 21일) 외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등 내부: 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 창호 등임. 이용상태 지식산업센터(아파트형공장)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트형공장 및 지원시설(근린생활시설)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약30미터, 서측으로 노폭 약20미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계
리치고 경매 분석도에서 2024타경3630 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.