다세대/빌라 경매 2023타경546623 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호 (부평동,선경하이츠빌라)
감정가1억 6,300만원
최저매각가격1억 1,410만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수9
매각기일2025-09-18
진행상태종료
건물면적53.12
대지면적29.37
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-25매각기일1억 6,300만원유찰
102025-09-18매각기일1억 1,410만원매각
112025-09-25매각결정기일-최고가매각허가결정
122025-11-07대금지급기한-납부
22024-11-05매각기일1억 1,410만원유찰
32024-12-05매각기일7,987만원유찰
42025-01-20매각기일5,591만원유찰
52025-03-05매각기일3,914만원유찰
62025-04-07매각기일2,740만원유찰
72025-05-09매각기일1,918만원유찰
82025-06-13매각기일1,342만원유찰
92025-08-18매각기일1억 6,300만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제1층 제101호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역∼부평구청역 지구), 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역은 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경546623 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.