| 소재지 | 인천광역시 서구 도요지로189번길 10, 2층202호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 850만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.23㎡ |
| 대지면적 | 46.43㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-30 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 850만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건 위치 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘인천간재울초등학교" 남측 인근에 소재함 ○ 주위 환경 다세대주택 중심의 주택지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(승학로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 전철역(검바위역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서 ○외부마감: 치장벽돌 및 스타코 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택으로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 서측으로 세로(약6미터)의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2)(접합) 가축
리치고 경매 분석도에서 2024타경523528 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.