| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로 38-20, 102동 5층501호 (연희동,연희대우아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.58㎡ |
| 대지면적 | 24.4㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘천주교연희동성당’남측 인근에 소재하는 연희대우아파트 제102동 제5층 제501호로서 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 주민편의시설, 연세대학교 등이 인접한 환경임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 홍대입구역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 102동 지상 22층 내 5층 501호로서 (사용승인일: 2002.07.30) 외벽: 유성페인팅 및 인조석돌붙임 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (이용상황은 후첨"내부구조도"참조) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 북측으로 약 6-8m, 남서측으로 약 4-5m의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2022-04-21),
리치고 경매 분석도에서 2024타경58356 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.