| 소재지 | 대전광역시 서구 유등로431번길 45 |
|---|---|
| 감정가 | 17억 7,245만원 |
| 최저매각가격 | 12억 4,072만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 628.62㎡ |
| 대지면적 | 425.1㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 17억 7,245만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 12억 4,072만원 | 매각 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1): 대체로 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호2): 세장형의 평지로서, 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1): 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로 및 남동측으로 로폭 약 3미터의 막다른포장도로인 기호2) 토지와 접함. 기호2): 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)·2) 제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근
리치고 경매 분석도에서 2024타경106068 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.