| 소재지 | 울산광역시 동구 동진3길 25, 5층606호 (방어동,방어진아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 2,778만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58.86㎡ |
| 대지면적 | 42022㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-26 | 매각기일 | 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-31 | 매각기일 | 5,670만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-05 | 매각기일 | 3,969만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-01-16 | 매각기일 | 2,778만원 | 매각 |
| 5 | 2025-01-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2,778만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 동측 인근에 위치하는 "방어진아프 트(현진 방어진맨션) 5층 606호"로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주택지대 로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 5층 606호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 14미터, 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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