| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2605 |
|---|---|
| 감정가 | 38억 9,003만원 |
| 최저매각가격 | 27억 2,302만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5763㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-27 | 매각기일 | 38억 9,003만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-08 | 매각기일 | 27억 2,302만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 27억 2,302만원 | 예정 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 "가문동포구" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으로 펜션 및 호텔 등의 숙박시설, 음식점 및 소매점 등의 근린생활시설이 소 재하고, 후면으로 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 도농복합지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 주간선도로인 일주서로(1132호선 지방도) 및 노선 버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 국토지리정보원에서 제공하는 수치지형도상 해발 고도 약 10m-21m, 경사도 7.5°-10.5°의 자루형 완경사지로서, 토지대장상 지목은 "전"이나, 현장조사일 현재 휴경지 상태임. 인접 도로상태 본건 북측으로 지적상 노폭 약 12m 내외의 왕복2차로(도로명: 애월해안로)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 본건의 북측 일부 지상(진입부)에
리치고 경매 분석도에서 2024타경11698 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.