| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1097-199 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 128만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,263만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1593㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-24 | 매각기일 | 8억 128만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 5억 6,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각기일 | 3억 9,263만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-26 | 매각기일 | 3억 9,263만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-01 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 석화산 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지와 주택 등이 소재하여 있는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 토지는 지적도상 맹지상태로서 제반차량의 접근이 불가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형의 토지로서 답으로 이용되고 있음. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지상태로서 남측으로 소재하는 본건 토지소유자 중 한명의 소유토지 를 진입로로 이용되었던 것으로 판단되나 현재는 출입을 제한하는 표지판(사진 참조)이 설치 되어 있으며, 서측으로 근접하여 있는 타인 소유의 지적도상 도로의 일부에 대해서도 이용을 제한하는 펜스를 설치하는 등으로 제반 차량의 접근이 어려운 상태에 있음. 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경561971 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.