| 소재지 | 충청남도 아산시 염치읍 백암리 313-2 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,313만원 |
| 최저매각가격 | 5,596만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-08-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 545.6㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 1억 1,420만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-07 | 매각기일 | 7,994만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-25 | 매각기일 | 5,596만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 염치읍 백암리 소재 "현충사 충무공 이순신기념관" 남측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 서측 인접필지 보다는 다소 고지이고, 동측 접면도로보다 다소 저지이며, 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 단독주택 및 그 부속건물 수동이 소재하고 있음. 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 대체로 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-07-29)(사적 제155호 (아산 이충무공 유허))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경계중복에 따라 용도지역 이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 임. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및
리치고 경매 분석도에서 2024타경118312 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.