| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장로 155 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 8,018만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,929만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-08-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 496.94㎡ |
| 대지면적 | 1363㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-28 | 매각기일 | 10억 8,018만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-09 | 매각기일 | 7억 5,612만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-27 | 매각기일 | 5억 2,929만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-13 | 대금지급기한 | - | 기한변경 |
| 6 | 2025-10-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 소재 "도장초등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 공업용 부동산, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍35(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유 미상의 제시외 건물 기호 ㉠-㉣이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였는 바, 경매 진행시 이에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바람. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타
리치고 경매 분석도에서 2024타경2165 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.