| 소재지 | 서울특별시 금천구 금하로5길 7, 제3층 제304호 (시흥동, 지엠씨타워) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,554만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.31㎡ |
| 대지면적 | 7.13㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 1억 240만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각기일 | 8,192만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6,554만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-31 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 "금천구청역(지하철 1호선)"및 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층, 지상 12층 건물 내 제3층 제304호로서, ( 사용승인일 : 2018.12.07. ) 외벽 : 석재붙임 마강 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항
리치고 경매 분석도에서 2024타경120207 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.