| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 2층207호 (도화동,올레오) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,622만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-22 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 81.37㎡ |
| 대지면적 | 105.02㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-09 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-18 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-20 | 매각기일 | 1억 9,460만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 3,622만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.· 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 2층 201호 외 8개호로서 (사용승인일: 2018.10.17) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 이용상태 기호(1-9) 공히 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 8필 일단 부정형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도화동 432-2, 432-5, 433-3, 433-4: 일반상업지역(2020-06-29),방화지
리치고 경매 분석도에서 2022타경523029 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.