| 소재지 | 경기도 의정부시 배꽃길 7, 6층612호 (민락동,의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,070만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 112.05㎡ |
| 대지면적 | 31.22㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-21 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-25 | 매각기일 | 2억 1,070만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 (드라이브인 시스템), 인근에 노선버스 정류장 및 구리-포천간 고속도로 민락 IC 가 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건내 6층 612호로서 외 벽 : 복합판넬 및 페어글래스 마감 등 내 벽 : 페인트 마감 및 타일 붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비 및 상하수도, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비(드라이브인 주차장시스템) 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센트)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측, 남측 으로 각 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합)
리치고 경매 분석도에서 2024타경6826 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.