| 소재지 | 경기도 하남시 하남대로 815, 16층1604호 (신장동,명지캐럿108) |
|---|---|
| 감정가 | 6억 9,100만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,370만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 100.26㎡ |
| 대지면적 | 22.68㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 6억 9,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 4억 8,370만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 각 급 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 지하철 5호선 하남시청역이 소재하여 교통상황은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제16층 제1604호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 하단부 일부 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샤시 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참고 바람.) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전, 지하 주차시설 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반),
리치고 경매 분석도에서 2024타경67516 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.