| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 967-1 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 6,168만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,724만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 8002㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-11 | 매각기일 | 5억 6,168만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-01-15 | 매각기일 | 4억 4,934만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-19 | 매각기일 | 3억 5,948만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 8,758만원 | 변경 |
| 5 | 2025-06-04 | 매각기일 | 2억 8,758만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-09 | 매각기일 | 2억 3,006만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1억 8,405만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 4,724만원 | 예정 |
| 9 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리에 위치하며, 부근은 과수원, 임야 및 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 경사지의 토지로서 과수원 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 본건 북서측으로 포장도로가 소재하고, 본건 토지 내부에도 내부도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 제시목록 외의 물건 - 본건 토지 및 인접필지(967임) 지상에 걸쳐 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 [ㄱ]이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바라며, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상
리치고 경매 분석도에서 2024타경3868 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.