| 소재지 | 서울특별시 관악구 장군봉2길 15-7 |
|---|---|
| 감정가 | 17억 7,837만원 |
| 최저매각가격 | 14억 2,270만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 311.18㎡ |
| 대지면적 | 116.3㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-16 | 매각기일 | 17억 7,837만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-16 | 매각기일 | 17억 7,837만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-20 | 매각기일 | 14억 2,270만원 | 매각 |
| 4 | 2025-08-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-03 | 대금지급기한 | - | 기한변경 |
| 6 | 2025-10-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉림중학교" 북동측 인근에 위치하는 주거용 건물로 서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 인접 토지 및 도로대비 완경사지로서 세장형의 토지이며, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측 방향으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(주요산 주변)임. 제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건의 임대관계는 미상이며, 본건 평가시 소
리치고 경매 분석도에서 2024타경3474 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.