| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150, 1층109호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,141만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.4㎡ |
| 대지면적 | 18.31㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-25 | 매각기일 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-29 | 매각기일 | 3억 2,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-03 | 매각기일 | 2억 2,736만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-08 | 매각기일 | 2억 2,736만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1억 5,915만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 1,141만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ‘증산초등학교’ 동측 인근에 위치하는 현칭 "대한빌딩" 1층 109호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산대양산캠퍼스역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 109호로서 외벽 : 치장석붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 이용상태 제1종근린생활시설로 이용 중입니다. 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 및 교육연구시설의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로, 남서측 및 북서측으로 중로가 각각 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2024타경4959 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.