| 소재지 | 대전광역시 대덕구 신탄진로254번길 31 (와동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 감정가 | 10억 1,036만원 |
| 최저매각가격 | 7억 725만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-17 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 343.99㎡ |
| 대지면적 | 839㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-26 | 매각기일 | 10억 1,036만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-30 | 매각기일 | 7억 725만원 | 변경 |
| 3 | 2025-07-09 | 매각기일 | 7억 725만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-17 | 매각기일 | 7억 725만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 와동 소재 "회덕중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 단독주택, 아파트단지, 노변 점포, 자연림 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(화동2)(접함), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (예랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산 식장산 가양비래공원 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024년 5월 5일부터 2027년 5월 4일까지)임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목(소나무 외 약 10여주)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석도에서 2024타경122138 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.