| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜로139번길 22, 105동 1층102호 (명륜동,명륜자이) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,840만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 대지면적 | 43.13㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 8억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-04 | 매각기일 | 5억 6,840만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "부산중앙여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "동래역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 105동 지상23층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일:2019.02.25.) 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등 임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(명륜4 재개발), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(
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