| 소재지 | 경상남도 남해군 설천면 설천로 541-44 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 882만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,172만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-08-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 135.44㎡ |
| 대지면적 | 900.9㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 매각기일 | 6억 882만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-19 | 매각기일 | 4억 8,706만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-10 | 매각기일 | 3억 8,965만원 | 변경 |
| 4 | 2025-04-28 | 매각기일 | 3억 8,965만원 | 변경 |
| 5 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 8,965만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-18 | 매각기일 | 3억 1,172만원 | 매각 |
| 7 | 2025-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 설천면 문항리 소재 "문항소류지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 전원 주택지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 동측 인근으로 1024번 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 지면은 동측 하향 완경사지세이며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을정비구역<농어촌정비법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 징크판넬 및 전면강화유리 마감 등 내벽 : 전면강화유리 및 실내인테리어, 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 중층구조의 주택으로 이용중임. 설비내역 제
리치고 경매 분석도에서 2024타경34179 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.