| 소재지 | 서울특별시 송파구 백제고분로51길 7, 2층208호 (방이동,잠실엘퍼스트오피스텔) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,775만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 46.77㎡ |
| 대지면적 | 39.93㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-02 | 매각기일 | 8억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-03 | 매각기일 | 6억 7,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-17 | 매각기일 | 5억 4,336만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-21 | 매각기일 | 4억 3,469만원 | 변경 |
| 5 | 2025-07-21 | 매각기일 | 4억 3,469만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-25 | 매각기일 | 3억 4,775만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "한성백제역" 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철(9호선-한성백제역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 제2층 제207호외로서 외벽: 석재 붙임 마감 내벽: 인테리어 및 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감 등 이용상태 기호(가-다) 현황 벽체 구분 없이 일체로 근린생활시설(복인 풍천 민물장어)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 설비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 필지 동측 및 서측, 북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-5) 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
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