| 소재지 | 광주광역시 남구 월산로151번길 11-1 |
|---|---|
| 감정가 | 25억 2,407만원 |
| 최저매각가격 | 9억 463만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1562.67㎡ |
| 대지면적 | 925.4㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-04 | 매각기일 | 25억 2,407만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-16 | 매각기일 | 17억 6,685만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-27 | 매각기일 | 14억 1,348만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-08 | 매각기일 | 11억 3,078만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-19 | 매각기일 | 9억 463만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 남구 월산동 소재 광주 도시철도 돌고개역 남서측 인근에 위치하고 주위는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지 또는 그 인근까지 차량접근 가능하며 시내버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2)토지는 일단지로서 장방형의 평지이며 다가구주택부지로 이용 중이고, 4), 5)토지는 일단지로서 부정형의 평지이며 주상용 건물(목욕탕 및 주택)부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1), 2)토지는 동측으로 폭 약3m의 막다른 포장도로에 접하나 동일인 소유인 4), 5)토지를 통해 출입하고 있으며, 4), 5)토지는 북측으로 왕복2차로의 소로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 모두 제2종일반주거지역입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외 건물 7동이 소재하고 4), 5)토지상에 카이즈카향나무와 주목 등 수목 20여주(화분제외)와 정원석이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 3)건
리치고 경매 분석도에서 2024타경4344 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.