| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로10길 58, 제4층 제401호 (화곡동, 엔에스타운) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,152만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28㎡ |
| 대지면적 | 33.84㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 1,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 7,152만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 · 2호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2019.07.26.) 외벽 : 파벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임. (확장 발코니 면적 있음.) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 도시형생활주택
리치고 경매 분석도에서 2024타경146506 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.