| 소재지 | 울산광역시 북구 염포로 459, 105동 7층706호 (양정동,양정힐스테이트) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,490만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.98㎡ |
| 대지면적 | 26.57㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 4,490만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 북구 양정동 소재 "양정동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 "양정힐스테이트" 105동 7층 706호로서 부근 일대는 산업단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 18층 건물 내 7층 706호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내·외부 가로망상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제 한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
리치고 경매 분석도에서 2024타경115958 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.