| 소재지 | 경상북도 경주시 사정동 1-10 |
|---|---|
| 감정가 | 8,759만원 |
| 최저매각가격 | 4,292만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 129㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-08 | 매각기일 | 8,759만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-13 | 매각기일 | 6,131만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-17 | 매각기일 | 4,292만원 | 매각 |
| 4 | 2025-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-08-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4,292만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 사정동 소재 "서라벌네거리" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(10m이하), 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존육성지구(2017-08-21)<고도 보존에 관한 특별법>, 상대보호구역(경주공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-07-20)임. 제시목록 외의 물건 본건은 토지만의 평가로서, 건물의 구애 없이 토지만 평가하였으며, 제시외건물이 토지의 가격에 영향을 미치는 경우의 가격을 토지가격명세표 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참
리치고 경매 분석도에서 2024타경14271 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.