| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 동산로178번길 9-4 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 439만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,281만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 161.76㎡ |
| 대지면적 | 254.4㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 매각기일 | 5억 439만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-26 | 매각기일 | 5억 439만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-07 | 매각기일 | 4억 351만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 2,281만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 창원시 성산구 사파동 소재 "사파초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 대상토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 대상토지는 북서측으로 세로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(폭 8m 미만)(신월지구)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 대상 토지 일련번호(1) 지상에 제시외건물이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 원가법으로 감정평가하였으며, 대상 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영 향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경매 진행시 제시외건물 의 소유권관계 및 일괄처분 여부 등을 재확인하시기 바람. 공부와의 차이
리치고 경매 분석도에서 2024타경5017 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.