| 소재지 | 경상남도 사천시 사천읍 정의리 121-3 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 1,741만원 |
| 최저매각가격 | 1억 942만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2025-09-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 890㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-13 | 매각기일 | 4억 1,741만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-24 | 매각기일 | 3억 3,393만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-07 | 매각기일 | 2억 6,714만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-05-19 | 매각기일 | 2억 1,371만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-06-23 | 매각기일 | 1억 7,097만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-07-28 | 매각기일 | 1억 3,678만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1억 942만원 | 매각 |
| 8 | 2025-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-10-13 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 정의리 소재 사천고등학교 북측에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 학교, 나대지, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 전기타(전, 묘지, 학교부속토지 등)로 이용 중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-38호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 제시목록 외의 물건 -분묘2기 소재, 본건 서측 일부가 타인(사천고등학교) 점유상태임. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
리치고 경매 분석도에서 2023타경5044 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.