| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로33길 63, 제비동 제3층 제303호 (화곡동, 제이팰리스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.93㎡ |
| 대지면적 | 39.7㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 3,200만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 까치산역)이 소재하는 등으로 제반 교통 편의성은 보통정도임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등, 창호: 샷시 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비,승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완만한 경사지대 내 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 포장된 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1)452-10 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청
리치고 경매 분석도에서 2024타경147646 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.