| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 1층디-103호 (풍산동,유-테크밸리디타워) |
|---|---|
| 감정가 | 11억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,832만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-08-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.9㎡ |
| 대지면적 | 30.22㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-24 | 매각기일 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-31 | 매각기일 | 8억 2,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-02 | 매각기일 | 5억 7,820만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-09 | 매각기일 | 4억 474만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-14 | 매각기일 | 2억 8,332만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-18 | 매각기일 | 1억 9,832만원 | 매각 |
| 7 | 2025-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "미사3동행정복지센터" 의 동측 인근에 위치하며, 부근 은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 가스공급시설, 물류 및 창고시설, 창고형 매장, 나지 등이 분포되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재하고 서측 근거리에 상일 IC가 소재함.(후첨 "광역위치도" 참조) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 1층 디-103호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 및 석재붙임 등.(본건은 인테리어 마감됨) 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 집합건축물대장(전유부, 갑)의 용도가 공장(지원시설:제2종근린생활시설(일반음식점))으로 서 "호시정(라면, 돈가스 전문점)"으로 이용되고 있음. 설비내역 공동위생설비, 시스템에어컨설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것 으로 조사되었는 바 경매 참여시 별도 확인하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 지식산업센터 등(5개동)의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 단지의 남동측, 남서측 및 북서측
리치고 경매 분석도에서 2024타경57649 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.