아파트 경매 2024타경128198 [1] 대구지방법원대구광역시 수성구 교학로11길 46, 109동 9층903호 (만촌동,만촌1차우방타운)

물건 개요

소재지대구광역시 수성구 교학로11길 46, 109동 9층903호 (만촌동,만촌1차우방타운)
감정가3억 2,800만원
최저매각가격3억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.73
대지면적29.19
준공연도30
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일3억 2,800만원예정
22025-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남측 인근에 위치하는 "만촌1차 우방타운 109동 9층 903호 아파트 단위세대"로서, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설 점포 및 상가, 후면 단독주택, 학교, 야산 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스 승강장과 도시철도역 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(109동) 중 9층 903호 단위세대로서, - 사용승인일: 1997.05.27 - 외벽 : 외장 페인팅 등 - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 - 바닥 : 장판, 내장마감재, 내장타일 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. 이용상태 만촌1차 우방타운 109동 9층 903호 아파트 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 중앙공급식 난방설비 등이 되어 있습니다 토지의 형상 및 이용상태 북서향 완경사지대에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중입니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경128198 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.