| 소재지 | 서울특별시 동작구 남부순환로261길 27, 5층501호 (사당동,디에스타운5차) |
|---|---|
| 감정가 | 8억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 6억 7,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 102.89㎡ |
| 대지면적 | 65.98㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-09 | 매각기일 | 8억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-05-16 | 매각기일 | 6억 6,480만원 | 변경 |
| 3 | 2024-08-29 | 매각기일 | 8억 3,900만원 | 변경 |
| 4 | 2024-11-07 | 매각기일 | 8억 3,900만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-12-12 | 매각기일 | 6억 7,120만원 | 변경 |
| 6 | 2025-09-25 | 매각기일 | 6억 7,120만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
| 9 | 2026-01-20 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 4호선 환승역인 "사당역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호외 1개호로서 (사용승인일 : 2021.02.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건 기호1,2는 현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 남동측 하향 완경사지의 세장형 토지로 현황 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 5-6m 내외의 남부순환로261길과 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축
리치고 경매 분석도에서 2023타경5732 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.