| 소재지 | 대구광역시 달서구 감삼북길 51-5 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 1,075만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,753만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 156.22㎡ |
| 대지면적 | 197.4㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 5억 1,075만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 5,753만원 | 예정 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "감삼네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 일반음식점 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승장장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 북측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 평탄하게 조성된 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 202 5-02-04)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. ②기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가)시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기, 화강석, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 수기목, 벽지 및 타일 등 바 닥 : 장판지 및 타일 등 창
리치고 경매 분석도에서 2024타경43508 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.