| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동로3길 23, 제13층 제1305호 (방화동, 라센트로) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,616만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-08-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.4㎡ |
| 대지면적 | 104.08㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-30 | 매각기일 | 3억 6,900만원 | 변경 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각기일 | 2억 9,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 3,616만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 교육시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선-공항시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제13층 제1305호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 방화동 620-115, 620-116, 620-308 : 공히 근린상업지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합
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