전답 경매 2024타경2949 [1] 서산지원충청남도 당진시 신평면 매산리 708

물건 개요

소재지충청남도 당진시 신평면 매산리 708
감정가1억 3,685만원
최저매각가격9,580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
대지면적3910
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-21매각기일1억 3,685만원유찰
22025-06-25매각기일9,580만원변경
32025-09-03매각기일9,580만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 소재 서해안고속도로 송악IC 남동측 원거리, 삽교천함상공원 북서측 원거리, 매산리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 대규모 경지정리된 농경지, 태양광발전단지, 주택 등이 산재하는 농경지대임. 교통상황 본건 북서측 원거리에 송악IC, 동측 근거리에 국도 38호선이 통과하고, 근거리에 버스정 류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 본건 공히 등고 평탄하게 경지정리된 사각형의 토지로서 "답" 상태임. 인접 도로상태 본건 공히 남서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 농업진흥구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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