| 소재지 | 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 5층501호 (면목동,하이원팰리스) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 912만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-09-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.64㎡ |
| 대지면적 | 74.4㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 매각기일 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-13 | 매각기일 | 2억 6,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-10 | 매각기일 | 2억 1,312만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 7,050만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 3,640만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 912만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 북측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 오피스텔(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단지 장방형의 평탄한 토지로 집합건축물(근생, 오피스텔, 도시형생활주택)건부지 임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(면목생활권), 가축사육제한구역(문의:보 건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
리치고 경매 분석도에서 2024타경118665 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.