| 소재지 | 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 10층1007호 (중동,해운대힐스테이트위브) |
|---|---|
| 감정가 | 10억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 7억 2,100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 134.32㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 10억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-07 | 매각기일 | 7억 2,100만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-08-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-09-15 | 매각기일 | 7억 2,100만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 숙박시설, 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㈀-㈇)은 본건 제시목록상의 주된 건물의 종물 및 부합물로서 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어 토지 평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지
리치고 경매 분석도에서 2024타경109987 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.