근린 경매 2024타경70189 [1] 고양지원경기도 고양시 일산서구 중앙로 1425, 가동 1층129호 (주엽동,주엽역삼부르네상스)

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 중앙로 1425, 가동 1층129호 (주엽동,주엽역삼부르네상스)
감정가9억 5,600만원
최저매각가격2억 2,954만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.31
대지면적20.11
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-02매각기일9억 5,600만원유찰
22025-05-08매각기일6억 6,920만원유찰
32025-06-11매각기일4억 6,844만원유찰
42025-07-16매각기일3억 2,791만원유찰
52025-08-20매각기일2억 2,954만원예정
62025-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "주엽역" 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지상10층, 지하6층 건물내 제가동 제1층 제129호, 제130호, 제131호로서, 외벽: 외장석재, 타일 마감 등 내벽: 페인트, 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 이용상태 기호(1): 분양사무실로 이용중이었으나, 현재는 휴업중인 것으로 보임. 기호(2,3): 공부상 판매시설(상점)이나, 현재 공실 상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근린생활 시설 건부지로 이용중임. 인접

리치고 경매 분석

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