다세대/빌라 경매 2024타경48877 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13, 5층 501호 (원종동,대현빌)

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 소사로724번길 13, 5층 501호 (원종동,대현빌)
감정가2억 6,400만원
최저매각가격1억 8,480만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-08-27
진행상태종료
건물면적51.24
대지면적35.81
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-23매각기일2억 6,400만원유찰
22025-08-27매각기일1억 8,480만원매각
32025-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북측인근에 위치하는 도시형생활주택-단지형다세대 "대현빌" 제5층 제501호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임. 교통상황 성숙된 주택지 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 공동주택 내 제5층 제501호로서 외벽 : 콘크리트 위 치장타일 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 도시형생활주택-단지형다세대 주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 공동주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 항공표면(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

리치고 경매 분석

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