| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 62 |
|---|---|
| 감정가 | 35억 9,456만원 |
| 최저매각가격 | 17억 6,133만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-01 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 5676.38㎡ |
| 대지면적 | 4536㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 매각기일 | 35억 9,456만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-14 | 매각기일 | 25억 1,619만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각기일 | 17억 6,133만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 "천안직산농공단지" 내에 위치하며, 주 위는 공장, 근린생활시설, 공동주택, 농경지 등으로 이루어진 국도주변의 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지의 북서측, 북동측으로 2차선의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-직산232)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농공단지(직산농공 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견의 "Ⅰ-7.기타사항" 참조. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트조 평스라브위 판
리치고 경매 분석도에서 2024타경117159 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.