| 소재지 | 부산광역시 강서구 대저로274번길 6 |
|---|---|
| 감정가 | 32억 3,586만원 |
| 최저매각가격 | 15억 8,557만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 298.52㎡ |
| 대지면적 | 477㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 32억 3,586만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 22억 6,510만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 15억 8,557만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 ‘강서구청’ 북동측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물: 북동향)으로서 주위는 소규모 점포, 근린생활시설, 관공소 등이 소재하여 주위 환경은 양호시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 4필 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지(근린생활용지) 로 이용중입니다. 인접 도로상태 북동측 및 동측, 남측으로 로폭 약 15미터 및 약 8미터, 약 4미터의 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,6: 준주거지역, 기반시설부담지역, 지구단위계획구역, 토지거래계획에 관한 허가구역, 기호3,4: 준주거지역, 기반시설부담지역, 지구단위계획구역, 토지거래계획에 관한 허가구역, 상대보호구역 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 기호1<2341-1번지>: 본건중 약 20㎡가 계획도로에 저촉되며, 기호4<2342-3번지>: 본건중 약 74㎡가 계획도로에 저촉되며, 기호6<2342-32번지>: 전부
리치고 경매 분석도에서 2024타경3603 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.