| 소재지 | 경상남도 김해시 가락로190번길 23-2 |
|---|---|
| 감정가 | 9,239만원 |
| 최저매각가격 | 5,913만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-17 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 124.38㎡ |
| 대지면적 | 161㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 9,239만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 7,391만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 5,913만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "수로왕비릉" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 보존지구(문화자원보존지구), 공원(2020-05-01)(역사공원), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(1) 조적조 슬래브 및 기와지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽
리치고 경매 분석도에서 2024타경111325 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.