| 소재지 | 서울특별시 강서구 개화동로27길 42, 제102동 제7층 제701호 (방화동, 마곡킹덤펜타리움) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,720만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.47㎡ |
| 대지면적 | 31.68㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 4,720만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피 스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(공항시장역-9호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 대체로 가장형 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 9m 내외, 동측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 방화동 612, 612-212 : 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭12
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