| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 동서동2길 41, 3층302호 (신포동2가,기전씨티텔) |
|---|---|
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,154만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-08-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72.99㎡ |
| 대지면적 | 12.5㎡ |
| 준공연도 | 29년 |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-10 | 매각기일 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-15 | 매각기일 | 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-19 | 매각기일 | 4,928만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-24 | 매각기일 | 3,942만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-28 | 매각기일 | 3,154만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-10 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 13층 건물 내 3층 301호 및 302호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 이용상태 일반업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 일반업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지의 남동측으로 소로1류에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.
리치고 경매 분석도에서 2024타경100936 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.