| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로163길 7, 나호 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,333만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 397.25㎡ |
| 대지면적 | 376㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 9억 4,400만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-04 | 매각기일 | 9억 4,400만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-08 | 매각기일 | 7억 5,520만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-12 | 매각기일 | 6억 416만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4억 8,333만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-03 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(솔밭공원역)등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라부지붕 3층 건 내 제나호로서, 외벽:치장벽돌붙임 등 마감 내벽:벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호:샷시 등으로 마감함. 이용상태 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로, 근린생활시설 및 주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6-7미터, 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석도에서 2022타경1152 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.